Le diagnostic ERP (Etat “Risques et Pollution” ; ex ESRIS) est obligatoire pour la vente ou la location de tout bien immobilier.

A quoi sert le diagnostic ERP ?

Le diagnostic ERP (Etat “Risques et Pollution”) sert à évaluer et protéger les acquéreurs et les locataires sur la situation du bien vis-à-vis :

• des risques naturels : inondation, cyclone, séisme, crue torrentielle, mouvement de terrain, volcan, remontée de nappes, sécheresse géotechnique, avalanche, feu de forêt ou autres,
• des risques miniers,
• des risques technologiques,
• de la situation au regard du zonage sismique réglementaire,
• de la situation au regard du zonage réglementaire à potentiel radon,
• de la pollution des sols,
• des sinistres indemnisés par l’assurance suite à une catastrophe naturelle, minière ou technologique.

Dans quels cas doit-il être fait ?

Le diagnostic ERP est obligatoire pour la vente ou la location de tout bien immobilier. Il informe des risques naturels et technologiques liés à l’emplacement du bien, évalués par la préfecture, ainsi que des éventuelles indemnités perçues par un prioritaire au titre des catastrophes naturelles.

Quelle est la durée de validité du rapport ?

Notre périmètre d’intervention :

Diagnostiqueur immobilier Lieusaint(77) -Melun- Vaux le pénil – Livry sur seine – Le Mee sur seine – La Rochette – Dammarie les Lys – Fontainebleau – Avon – Chartrettes – Bois le Roi – Boissettes – Boissise la Bertrand – Vert Saint Denis -Voisenon-Rubelles-Maincy- Cesson – Seine port – Savigny Le Temple – Nandy – Moissy Cramayel – Réau – Combs la ville – Quincy sous sénart – Brie Comte Robert -Ozoir la ferriere- Meaux- Saint-Fargeau Ponthierry -Pringy- Nangis -Provins -Saint Germain les Corbeils – Saintry sur seine – Montereau-Faut-Yonne -Montereau sur-le-Jard – Nemours – Corbeil Essonnes-Villabé-Saint-Pierre du-Perray – Morsang-sur-Seine-Le Coudray Montceaux.